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王東林——綠色智能建筑技術(shù)的先鋒
天津市建筑設(shè)計院總工程師
綠建院副院長
綠色智能建筑技術(shù)中心主任
正高級工程師
國家注冊電氣工程師（供配電）
國務(wù)院批準享受政府特殊津貼專家
王東林是全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)勞動模范、天津市優(yōu)秀科技工作者、中國建筑學會建筑電氣分會副理事長、全國建筑電氣設(shè)計協(xié)作及情報交流網(wǎng)副理事長、中國勘察設(shè)計協(xié)會建筑電氣分會雙高專家委員會副主任、全國建筑物電氣裝置標準化技術(shù)委員會專家委員、中國建筑節(jié)能協(xié)會建筑電氣與智能化節(jié)能專業(yè)委員會專家委員、天津市建筑學會建筑電氣專業(yè)委員會主任委員、天津市自動化學會樓宇自動化與智能建筑專業(yè)委員會主任委員、南開大學統(tǒng)計研究院外聘碩士生導師、中國建筑學會當代中國杰出工程師。
近年來，王東林致力于建筑電氣和智能化領(lǐng)域的工程規(guī)劃、設(shè)計、咨詢工作，專注于綠色、智慧城市/家居、新能源等專項技術(shù)的研究與應(yīng)用，主持和參與了多項省部級科研課題和工程項目設(shè)計；參與天津近年來多項重大政治經(jīng)濟活動的專業(yè)技術(shù)保障；主持和參與了部市級科研課題近10項；主編和參編了20余項標準、論著和標準圖集；多次在國際、國內(nèi)學術(shù)會議上進行學術(shù)交流；在國內(nèi)專業(yè)核心及EI檢索刊物上發(fā)表學術(shù)論文20余篇。獲得中國建筑學會科技進步獎1項，天津市科技進步獎3項，全國優(yōu)秀工程設(shè)計金質(zhì)獎1項，部市級建筑行業(yè)獎項40余項；自主研發(fā)并申請獲得了國家專利和軟件著作權(quán)10余項；建設(shè)了建筑設(shè)計行業(yè)專用智能化實驗室和智能家居實驗室。完成了“天津市智慧建筑設(shè)計與運維管控一體化技術(shù)工程中心”的組建工作以及CMA認證的建筑智能化系統(tǒng)檢測實驗室。
業(yè)務(wù)領(lǐng)域
01 綠色智慧集成管控平臺V1.0（自主研發(fā)）
隨著移動互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、云計算等新一代信息技術(shù)的快速發(fā)展，現(xiàn)代信息技術(shù)在建筑中扮演的角色越來越凸顯。通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)等實現(xiàn)智能化與信息化的緊密融合，已經(jīng)成為智能建筑中的重要技術(shù)組成部分。這也是未來智能建筑行業(yè)的方向，是解決智能建筑管、控、營一體化問題的關(guān)鍵所在。綠色智慧集成管控平臺采用物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)、智能硬件等物聯(lián)集成技術(shù)，提供安全、高效、節(jié)能、智慧的大數(shù)據(jù)物聯(lián)網(wǎng)智慧管理云平臺，實現(xiàn)對于
建筑安全、運維與能源管控的一體化統(tǒng)籌管理。綠色智慧集成管控平臺能夠?qū)崿F(xiàn)對多系統(tǒng)的集中監(jiān)測、快速響應(yīng)、聯(lián)動控制和全局事件管理，支持設(shè)備檔案、故障管理、預防性維護，降低管理難度、延長設(shè)備使用壽命；具有能效分析、對標、排名和高能報警等功能，支持高精度（秒級）能耗監(jiān)測和趨勢分析準確發(fā)現(xiàn)異常用能因素，支持行為節(jié)能管理等功能。
典型案例：
天津市濱海新區(qū)文化中心智慧集成平臺，項目位于濱海新區(qū)核心區(qū)，包括美術(shù)館、圖書館、科技館、演藝中心、市民活動中心、文化長廊七大部分�？偨ㄖ娣e31.2萬㎡，綠色二星建筑群，物業(yè)管理具有既協(xié)調(diào)分散、又統(tǒng)一管控的需求。
所獲榮譽獎項：
2018年度天津市優(yōu)秀工程咨詢成果二等獎
專利：
帶智慧能源管理平臺圖形用戶界面的服務(wù)（ZL 2018 3 0102154.0）
帶智慧運維管理平臺圖形用戶界面的服務(wù)器（ZL 2018 3 0085334.2）
發(fā)明專利：
適用于多業(yè)態(tài)綠色建筑群的智慧運維管理平臺（201810237777.8）
軟著：
圖書館綠色運維管理平臺（2018SR713180）
美術(shù)館綠色運維管理平臺（2018SR713185）
科研課題：
天津建委——基于物聯(lián)集成技術(shù)的超大型綠色建筑群的智慧運維管理關(guān)鍵技術(shù)研究 （國際先進水平）（2016-24）
住建部——基于智能系統(tǒng)集成平臺的綠色建筑運行分析與評價（國際先進水平）（R12014110）
02 綠色智慧集成管控平臺（三維可視化）V2.0（自主研發(fā)）
平臺基于運維、能源、BIM、GIS技術(shù)，同時結(jié)合云計算、物聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù)進行平臺一體化的頂層設(shè)計。平臺以BIM模型為空間載體，支持地理信息、三維模型、傾斜攝影等異構(gòu)數(shù)據(jù)融合。將靜態(tài)數(shù)據(jù)、動態(tài)數(shù)據(jù)、行為數(shù)據(jù)、設(shè)備數(shù)據(jù)形成映射關(guān)系。可集成多個系統(tǒng)（例如安防、建筑設(shè)備監(jiān)控、智能防雷、電梯監(jiān)控、機房動環(huán)、漏電、疏散等）實現(xiàn)空間與視頻等多系統(tǒng)的聯(lián)動與模式及策略控制，實現(xiàn)對子系統(tǒng)的集中監(jiān)測、快速響應(yīng)、聯(lián)動控制、全局事件管理和物業(yè)信息化管理，提升建筑運行效能。平臺具備數(shù)據(jù)分析挖掘能力，可實現(xiàn)安全巡檢、風險評估、輔助決策。對建筑運維管理具有很強的適用性。
平臺采用物聯(lián)集成技術(shù)可以針對項目空間、功能、管理模式的復雜性，實現(xiàn)分合自如的分級管理。同時可對能源消耗情況進行精細化管理和熱度分析，通過運行調(diào)度優(yōu)化，實現(xiàn)科學管理。
03 智慧社區(qū)與智能家居一體化技術(shù)平臺（自主研發(fā)）
基于Web服務(wù)端+Android/IOS客戶端的應(yīng)用模式。打破了社區(qū)和智能家居之間各系統(tǒng)之間的異構(gòu)，實現(xiàn)了社區(qū)和家居智慧信息的交互融合，為用戶帶來更加統(tǒng)一、便捷、智慧的使用體驗。
智慧社區(qū)家居一體化應(yīng)用平臺包括Android/IOS APP、社區(qū)管理平臺、統(tǒng)一管理后臺。針對不同終端進行人性化設(shè)計，操作簡單、界面友好、功能完備；結(jié)合先進的移動物聯(lián)網(wǎng)實現(xiàn)多種類、多品牌社區(qū)和家居設(shè)備的整合，優(yōu)化用戶體驗，提高生活效率；結(jié)合先進的移動物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)實現(xiàn)多功能、多終端、多設(shè)備、多信息的融合，實現(xiàn)社區(qū)內(nèi)數(shù)據(jù)交互融合分析；根據(jù)不同權(quán)限，實現(xiàn)不同類別、角色、用戶對系統(tǒng)的差異性操作，保護不同用戶隱私及數(shù)據(jù)安全；面向社區(qū)居民、社區(qū)管理者和運營管理人員三類用戶提供定制化、多功能服務(wù)，提供統(tǒng)一、安全、人性化的服務(wù)。
所獲榮譽獎項：
科研課題：
天津建委——基于TCP/IP協(xié)議的生態(tài)居住區(qū)智慧社區(qū)與家居一體化集成技術(shù)的研究與示范 （國際先進水平）2014-20
軟件著作權(quán)：
生態(tài)居住區(qū)信息集成平臺（社區(qū)版）2019SR0270958
生態(tài)居住區(qū)信息集成平臺（家庭版）2019SR0270292
04電氣及智能配電監(jiān)控平臺（自主研發(fā)）
智能配電系統(tǒng)采用物聯(lián)網(wǎng)、數(shù)據(jù)挖掘、智能硬件等物聯(lián)集成技術(shù)實現(xiàn)對配電系統(tǒng)的保護設(shè)備、執(zhí)行機構(gòu)、安全監(jiān)控設(shè)備、環(huán)境監(jiān)控設(shè)備等信息進行整合，建立環(huán)境感知系統(tǒng)、多態(tài)通信系統(tǒng)、智能分析系統(tǒng)、數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)。用戶能夠借助智能配電系統(tǒng)，實現(xiàn)對配電系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)、斷路器上下級的配合曲線、監(jiān)測設(shè)備實時參數(shù)、故障波形記錄等信息分析查看；實現(xiàn)對配電系統(tǒng)安全可靠性的提高、運行管理水平的提升，及時掌握設(shè)備運行的參數(shù)和狀態(tài)，加快配電系統(tǒng)工作過程中對異常狀況的反應(yīng)速度，并產(chǎn)生所需報表。
05 綜合信息管理技術(shù)平臺（自主研發(fā)）
企業(yè)信息化產(chǎn)品種類繁多，大多局限在信息化辦公領(lǐng)域，行政、財務(wù)、人力、物業(yè)、資產(chǎn)、樓宇運營等管理模塊數(shù)據(jù)孤立，不能滿足將信息化辦公、生產(chǎn)運營、建筑運維、物業(yè)管理等模塊統(tǒng)一管理的訴求。本平臺通過最新.netcore技術(shù)將平臺開發(fā)成模塊化、接口化、定制化。將所有業(yè)務(wù)匯聚到統(tǒng)一的管理平臺，實現(xiàn)企業(yè)制度轉(zhuǎn)為流程化，有助于將企業(yè)管理透明化，建筑能耗與安全可視化，便于管理人員全面掌控企業(yè)經(jīng)營生產(chǎn)、職工發(fā)展、工資獎金、樓宇建筑、物業(yè)等運行情況，降低風險把控、提升資金與安全監(jiān)控，實現(xiàn)智慧協(xié)作等。
06 智能化工程規(guī)劃、設(shè)計與咨詢
中心立足智能化規(guī)劃、設(shè)計、咨詢，融合“智慧城市”最新理念，整合物聯(lián)網(wǎng)和云計算的先進技術(shù)，提供“智能化規(guī)劃定位+智能化應(yīng)用設(shè)計+軟件開發(fā)+落地服務(wù)+資源整合”的一體化信息技術(shù)解決方案。中心在辦公建筑智能化、數(shù)據(jù)中心智能化、應(yīng)急指揮中心智能化等的方面均做了大量的設(shè)計和研究工作，作為主要編制單位參與了《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ 16-2008、《建筑電氣與智能化通用規(guī)范》（全文強制性規(guī)范）、《智能建筑工程設(shè)計通則》T/CECA20003-2018、《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施-電氣》（2009年版）、《天津市民用建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)設(shè)計標準》DB29-216-2013、《天津市公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》DB/T29-153-2014、《天津市綠色建筑評價標準》DB/T29-204-2015、《中新天津生態(tài)城綠色建筑評價標準》DB/T29-192-2016、《建筑設(shè)備管理系統(tǒng)設(shè)計與安裝》19X201等多項國家和地方標準、圖集的編制。
中心提供從規(guī)劃、設(shè)計、招投標、施工、運營的全過程全生命周期的智能化系統(tǒng)設(shè)計、咨詢與規(guī)劃服務(wù)，包含
規(guī)劃階段、方案階段、擴初階段、招標圖階段、施工圖階段、驗收階段。
典型案例：
（1）天津市建筑設(shè)計院新建業(yè)務(wù)用房及附屬綜合樓智能化設(shè)計
設(shè)備IP管理網(wǎng)構(gòu)成了建筑物的神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)，傳感器與控制器分別作為建筑物的感知器官，與作為建筑物超強大腦的集成平臺，共同完成了建筑物節(jié)能、舒適、高效的使命。
綠色建筑智能化管理平臺與BIM模型相結(jié)合，直觀監(jiān)控各類設(shè)備運行情況及分項、分類能耗，達到集成管理平臺預警、監(jiān)測、解決運營中問題的目的。
所獲榮譽獎項：
2016年中國智能建筑行業(yè)創(chuàng)新工程獎
2017年度全國優(yōu)秀工程勘察設(shè)計行業(yè)獎建筑智能化專業(yè)二等獎
2017年天津市“海河杯”優(yōu)秀勘察設(shè)計獎智能化類一等獎2018年“海河杯”天津市優(yōu)秀勘察設(shè)計獎軟件組一等獎
專利：
帶運維管理平臺圖形用戶界面的電腦（201630064894.0）
帶能源管理平臺圖形用戶界面的電腦（201630064895.0）
適用于多業(yè)態(tài)綠色建筑群的智慧運維管理平臺（201810237777.8）
軟件著作權(quán)：
天津市建筑設(shè)計院綠色運維管理平臺（2016SR127118）
天津市建筑設(shè)計院綠色能源管理平臺（2016SR127151）
科研課題：
住建部——基于智能系統(tǒng)集成平臺的綠色建筑運行分析與評價（國際先進水平）（R12014110）
（2）天津文化中心美術(shù)館智能化設(shè)計
該項目智能化程度高，主要包括綜合布線系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、一卡通系統(tǒng)、智能照明控制系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、ATSE監(jiān)測管理系統(tǒng)、SPD監(jiān)測管理系統(tǒng)、建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)、LED及信息發(fā)布系統(tǒng)、子母鐘系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)等。根據(jù)使用特點圍繞對展品的保護，采取了漏水報警監(jiān)測、減少曝光量的智能照明控制、立體防護體系、溫濕度精密控制、預留點位以方便靈活布展、RFID等措施。
所獲榮譽獎項：
2013天津市“海河杯”優(yōu)秀勘察設(shè)計獎建筑智能化一等獎
2013年度全國優(yōu)秀工程勘察設(shè)計獎建筑智能化一等獎
2014年度全國智能建筑百項經(jīng)典
（3）天津醫(yī)科大學智慧規(guī)劃
為廣大師生提供一個全面的智能感知環(huán)境和綜合信息服務(wù)平臺，提供基于師生使用的個性化定制服務(wù)；將基于計算機網(wǎng)絡(luò)的信息服務(wù)融入學校的各個應(yīng)用于服務(wù)領(lǐng)域，實現(xiàn)互聯(lián)和協(xié)作；通過智能感知環(huán)境和綜合信息服務(wù)平臺，為學校與外部世界提供一個相互交流和相互感知的窗口。項目運用、物聯(lián)網(wǎng)、移動互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等技術(shù)手段，從感知層、網(wǎng)絡(luò)層、數(shù)據(jù)層、應(yīng)用支撐層、服務(wù)層、展現(xiàn)層等不同技術(shù)架構(gòu)層面，為高校提供智慧校園建設(shè)指南，涵蓋智慧網(wǎng)絡(luò)（數(shù)據(jù)與應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)、安防網(wǎng)絡(luò)、建筑智能化網(wǎng)絡(luò)、消防一卡通網(wǎng)絡(luò)、政務(wù)專網(wǎng)、大型儀器設(shè)備專網(wǎng)）、智慧管理（綠色智能化運營服務(wù)系統(tǒng)平臺、多功能展示平臺、建筑設(shè)備監(jiān)控管理、數(shù)據(jù)中心等）、智慧生活（校園交通、信息發(fā)布、環(huán)境監(jiān)測、公共應(yīng)用系統(tǒng)、校園醫(yī)療等）、智慧教學（示教系統(tǒng)、視頻會議、電子考場、多媒體教室、虛擬實驗室等）、校園一卡通（門禁管理、考勤管理、消費應(yīng)用等）、節(jié)能校園（節(jié)能教室管理、智能照明管理、設(shè)備節(jié)能管理、校園能耗管理等）、平安校園（視頻監(jiān)控、電子巡查、周界報警、緊急求助、入侵報警等）等多個功能模塊，服務(wù)于校園長遠發(fā)展戰(zhàn)略。
（4）恒大童世界主題樂園智能化設(shè)計與咨詢
童世界主要包括：入口主城堡、懸掛式特效過山車、情景激流勇進、天幕影院、空中競技等34個游樂單體。恒大童世界主題樂園是專為2~15歲少年兒童打造的全室內(nèi)、全天候、全季節(jié)的世界頂級主題樂園。童世界主題樂園設(shè)置統(tǒng)一的智能化專網(wǎng)，為智能化系統(tǒng)提供統(tǒng)一的數(shù)據(jù)傳輸平臺，構(gòu)成多系統(tǒng)集成共用的運營網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，主要承載的系統(tǒng)包括安全防范系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、能耗監(jiān)測及能源管理系統(tǒng)等多個系統(tǒng)。童世界主題樂園的咨詢服務(wù)為全國十數(shù)座同類樂園提供了具有指導性設(shè)計原則與系統(tǒng)架構(gòu)、點位設(shè)置要求等的技術(shù)指引文件，為十數(shù)個項目的同時推進與高度標準化提供了技術(shù)保障。
（5）中共天津市委黨校二期新建項目智能化設(shè)計
項目采用先進的智慧型設(shè)計理念，構(gòu)建技術(shù)領(lǐng)先的智慧校園基礎(chǔ)架構(gòu)平臺，完善原有區(qū)域智能化系統(tǒng)提升改造，一體化管理，實現(xiàn)設(shè)備網(wǎng)絡(luò)化、管理移動化、顯示集中化、值守無人化創(chuàng)新校園管控模式，全面支撐學校全系列業(yè)務(wù)應(yīng)用。
主要包括信息接入系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、一卡通系統(tǒng)、停車庫管理系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、校園室外公共廣播系統(tǒng)、會議系統(tǒng)、能耗監(jiān)測系統(tǒng)、人員流量監(jiān)測系統(tǒng)、時鐘系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)集成、機房工程。
（6）陸家嘴廣場商業(yè)綜合體項目智能化咨詢
主要包括虹橋大都會（7F）主要業(yè)態(tài)為商業(yè)、餐飲、娛樂，為此配置特色智能化系統(tǒng)包含安全防范、信息發(fā)、客流量分析、無線對講等系統(tǒng)。陸家嘴商務(wù)大酒店 （21F）主要業(yè)態(tài)為星級酒店，為此配置特色智能化系統(tǒng)包含程控交換、衛(wèi)星及有線電視、多媒體數(shù)字會議等系統(tǒng)。陸家嘴金融大廈北樓（38F）、陸家嘴金融大廈南樓（38F）主要業(yè)態(tài)為寫字樓，為此配置特色智能化系統(tǒng)包含綜合布線、計算機網(wǎng)絡(luò)等系統(tǒng)。地下室（-4F埋深18.15m ）主要業(yè)態(tài)為停車庫、設(shè)備用房、人防，為此配置特色智能化系統(tǒng)包含安全防范、停車管理系統(tǒng)等系統(tǒng)。咨詢內(nèi)容為本項目所有業(yè)態(tài)的智能化專項咨詢服務(wù)，為業(yè)主、設(shè)計單位、實施單位提供全過程、全方位的智能化方案、設(shè)計、施工的解決策略。
07 電力工程規(guī)劃與設(shè)計
電力工程咨詢業(yè)務(wù)承接110kV及以下區(qū)域電網(wǎng)規(guī)劃業(yè)務(wù)；110kV及以下電力工程可行性研究報告；110kV及以下電力工程概預算、工程量清單和工程標底的編制業(yè)務(wù)。
電力設(shè)計業(yè)務(wù)范圍涵蓋110kV、35kV和10kV變電站工程、電源線工程設(shè)計業(yè)務(wù)，具備電力專項設(shè)計資質(zhì)。設(shè)計內(nèi)容涵蓋：前期咨詢服務(wù)，配合用電單位辦理與電力部門接口的相關(guān)手續(xù)，提供有效的技術(shù)支持，協(xié)助用電單位順利送電；編制變電站工程初步設(shè)計文件，包含設(shè)計圖紙及工程概算；編制設(shè)備訂貨技術(shù)條件及招標圖；編制施工圖設(shè)計文件，保證設(shè)計文件滿足國家電網(wǎng)公司及天津市電力公司的相關(guān)要求，配合用電單位完成各階段設(shè)計文件的設(shè)計圖審。
典型案例：
（1）地鐵六號線北運河地塊電力工程設(shè)計
根據(jù)地鐵六號線北運河地塊項目用電的特點，結(jié)合同類項目的用電情況，科學計算分析用電負荷，合理劃分站點和供電區(qū)域。35kV變電站由1個主站、9個分站組成，主變壓器容量為30800kVA，電壓等級為35/0.4kV。35kV系統(tǒng)采用雙電源供電，按照建筑業(yè)態(tài)功能不同劃分為商業(yè)變電站、辦公變電站和公寓變電站。
（2）融創(chuàng)天拖項目公建地塊電力規(guī)劃與咨詢
天拖地區(qū)城市設(shè)計根據(jù)建筑年代、空間結(jié)構(gòu)以及工藝流程進行整合后，保留了五個具有歷史文化特征的廠房建筑，并重新改造賦予新的功能，作為傳承歷史文脈的特色建筑。將天拖地塊建設(shè)成為集時尚消費、科貿(mào)創(chuàng)意、生態(tài)宜居為一體的城市風貌區(qū)。通過編制《天拖項目公建地塊電力規(guī)劃》旨在優(yōu)化電網(wǎng)結(jié)構(gòu)，提高電網(wǎng)裝備技術(shù)水平和自動化水平，提高電能質(zhì)量和供電服務(wù)水平，使電力供應(yīng)整體水平更進一步。
08 新能源設(shè)計與咨詢
以建筑的視角，構(gòu)建以太陽能光伏發(fā)電為主的新能源業(yè)務(wù)模式，同時涵蓋智能微電網(wǎng)、風力發(fā)電等新能源領(lǐng)域，更好的服務(wù)于人與建筑。目前已經(jīng)完成了多項包括光伏發(fā)電等新能源工程咨詢、設(shè)計服務(wù)工作，特別是在建筑光伏一體化的咨詢、設(shè)計方面積累了豐富的經(jīng)驗，推動著新能源技術(shù)建筑一體化應(yīng)用的發(fā)展。
天津市濱海新區(qū)文化中心光伏發(fā)電、解放南路文體中心光伏發(fā)電等項目，系統(tǒng)主要內(nèi)容：由光伏組件、直流集線箱、交流并網(wǎng)柜、逆變器，防逆流和監(jiān)控系統(tǒng)等組成。
09 景觀照明設(shè)計
城市景觀照明能夠提升城市夜晚形象、美化城市，帶動城市夜晚經(jīng)濟和旅游經(jīng)濟的發(fā)展。在多年的景觀照明實踐中將藝術(shù)與技術(shù)充分結(jié)合，對商業(yè)街區(qū)、建筑物（群）、仿古建筑、景觀園林、河湖水體采用多種相適宜的照明方式與技術(shù)，突出重點也不失與周邊環(huán)境的融合，展現(xiàn)景觀照明豐富多彩的層次。景觀照明設(shè)計也關(guān)注在扮靚城市夜生活的同時，力求減少對周邊環(huán)境的光污染，并納入智能管理等理念。
10 智能化工程總承包（EPC）
智能化EPC總承包服務(wù)，提供全過程設(shè)計、采購、施工服務(wù)。在項目建設(shè)中，設(shè)計、采購、施工服務(wù)相輔相成協(xié)同配合，有效地提升項目品質(zhì)、優(yōu)化設(shè)計施工技術(shù)、控制建設(shè)成本、提高性價比、確保工程質(zhì)量，關(guān)注運維和業(yè)主使用需求。通過施工全過程數(shù)字化監(jiān)測，軟硬件一體化檢測驗證，智慧運維平臺建設(shè)，為業(yè)主打造出高品質(zhì)、高性價比、高完成度的建筑全生命周期管理。
典型案例：
（1）錦尚佳苑住宅小區(qū)智能化EPC工程
項目定位于高端住宅品質(zhì)，利用各智能化系統(tǒng)為業(yè)主提供舒適、安全、便捷的人居環(huán)境。通過各智能化子系統(tǒng)的整合與提升，有效的降低了建設(shè)投資，并設(shè)置了多項提升型智能化子系統(tǒng)，助力項目打造高品位的居住空間。智能化系統(tǒng)結(jié)合前瞻性的設(shè)計、實施，充分預留了對接智慧城市、智慧社區(qū)的軟硬件條件。此外，天津安田置地發(fā)展有限公司還特地發(fā)來感謝信和錦旗，高度稱贊天津建院在該項目中提供的智能化EPC整體解決方案及項目全過程服務(wù)過程中，方案布局合理、技術(shù)手段先進，服務(wù)到位，專業(yè)素質(zhì)和技術(shù)水平過硬。
（2）西青區(qū)行政許可服務(wù)中心智能化EPC工程
該項目智能化專項設(shè)計服務(wù)包括了通信接入系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、設(shè)備IP管理網(wǎng)系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、會議系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)、智慧集成平臺、集成平臺機房動環(huán)監(jiān)測系統(tǒng)等。項目從方案階段到施工圖，與業(yè)主、總包單位密切配合，所完成的設(shè)計成果完全滿足使用方的需求，并且在施工工程中多次到現(xiàn)場配合施工單位解決現(xiàn)場技術(shù)、實施問題。保證項目按時、保質(zhì)完成各節(jié)點工作。在項目中，我們?yōu)槲髑嗍忻裰行脑O(shè)置了智慧集成平臺，智慧集成平臺的使用為西青市民中心的運維管理、節(jié)能降耗起到了良好的作用，實現(xiàn)了減員增效和節(jié)能降耗的預期目標。
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